Приемка
недвижимости
в Иркутской области

Мы предлагаем услуги по приемке и контролю строящихся и ремонтируемых объектов недвижимости. Оказываем техническую и юридическую защиту.

Получить консультацию

Консультация специалиста бесплатна

Работем в любом регионе страны

Мы предоставляем широкий спектр услуг

Здесь вы можете ознакомиться с общей информацией о наших услугах.

Приемка недвижимости

Специалисты выполняют приемку недвижимости. Мы находим в том числе и скрытые, и мелкие недочеты, документально их фиксируем.

Подробнее

Контроль строительства

Мы обеспечиваем полное соответствие объекта принятым проектным решениям и контролируем соблюдение нормативных требований.

Подробнее

Взыскание компенсации

Мы помогаем вам предъявить обоснованные претензии застройщику, потребовать устранения дефектов или получения компенсации.

Подробнее

7 лет

Реального опыта работы

60+

Застройщиков в работе

700+

Выиграно судебных дел

Мы имеем точный план действий

Мы подробно разъясним технические и юридические моменты по вашей ситуации, ответим на интересующие вас вопросы и подскажем решение стоящих перед вами задач.

1

Консультация

Мы подробно разъясним технические и юридические моменты по вашей ситуации, ответим на интересующие вас вопросы и дадим подробное описание решения стоящих перед вами задач.

Бесплатно

2

Обследование

Наши специалисты выезжают на объект недвижимости и выполняют комплексное обследование при помощи профессионального оборудования, согласно всем нормативным требованиям.

3

Акт осмотра

По итогам детальной проверки нами будет составлен подробный акт осмотра и проведена дополнительная консультация во время которой вы получите персональные рекомендации.

Мы используем только профессиональное оборудование

Для работы мы используем профессиональное оборудование, которое позволяет выявить все дефекты и минимизировать риски оставить отклонения незамеченными.

Измеритель прочности

Измеритель МГ4 предназначенный для определения прочности бетона методом ударного импульса.

Подробнее

Bosch GMS 120 Professional

Детектор для обнаружения проводки, магнитных и немагнитных металлов, деревянных конструкций.

Подробнее

Смарт-зонд Testo 405i

Термоанемометр определяет скорость потока, температуру и объемный расход воздуха.

Подробнее

Тепловизор Guide

Инструмент для выявления неисправностей
в электрических установках и механических узлах.

Подробнее

Мы команда специалистов с большим опытом работы

В этом разделе мы представляем вам наших специалистов и направления их работ.

Муклинов Сергей Хасанович

Опытный юрист со стажем работы 13 лет. В течение 7 лет последних лет занимается делами по взысканию компенсаций за строительные недостатки. Работает с наиболее сложными судебными разбирательствами и представляет интересы клиентов в судах апелляционной, кассационной инстанции и верховном суде Российской Федерации.

+7 (950) 141-75-82

Рудаков Даниил Андреевич

Специалист по приемке недвижимости, ответственный за переговорные процессы и претензионную работу. Имеет высшее образование по направлению юриспруденции и техническое образование по специальности инженер строитель.

+7 (999) 420-40-10

Наш результат скажет о нас лучше, чем что-либо

В этом разделе вы сможете подробно ознакомиться с выполненными работами и их результатами.

Посмотреть все

Взыскана компенсация с финансово-строительной компании «ДомСтрой»

Исковые требования правозащитной общественной организации Иркутской области «***» действующей в интересах *нашего клиента* в лице законного представителя, к обществу с ограниченной ответственностью финансово-строительная компания «ДомСтрой» удовлетворить частично. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью финансово-строительная компания «ДомСтрой» в пользу *нашего клиента* в лице законного представителя с работ, необходимых для устранения недостатков в размере 847 238 руб., неустойку в размер рублей, компенсацию морального вреда в размере 5 000 руб., штраф в размере 264 309 руб.

В удовлетворении исковых требований правозащитной общественной организации, действующей в интересах *нашего клиента* в лице законного представителя, к обществу с ограниченной ответственностью финансово-строительная «ДомСтрой» о признании договора долевого участия в строительстве недействительными в части, последствий недействительности путем уменьшения цены договора с 2 183 620 руб. до 1 729 921 руб., исключения из договора п. 2.3 — взыскании суммы уменьшения цены договора в размере 453 698 руб. Взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 49 763 руб. также взыскании стоимости устранения недостатков и компенсации морального вреда в большем отказать.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью финансово-строительная компания «ДомСтрой» судебные расходы по оплате судебной экспертизы в размере 60 000 руб.

Открыть

Взыскана компенсация с АО «Управление капитального строительства»

Кировским районными судом г. Иркутска было принято решение исковые требования правозащитной общественной организации «***», действующей в интересах *нашего клиента* к АО «Управление капитального строительства» — удовлетворить частично. Взыскать с АО «Управление капитального строительства» в пользу *нашего клиента* денежные средства в виде возмещения стоимости устранения недостатков в размере 780 615 руб., неустойку за нарушение сроков устранения недостатков в размере 220 000 руб., компенсацию морального вреда в размере 6000 руб., штраф в размере 100 000 руб.

Взыскать с АО «Управление капитального строительства в пользу *нашего клиента* судебные расходы по оплате судебной экспертизы в размере 15 000 руб. Взыскать с АО «Управление капитального строительства» в пользу правозащитной общественной организации «***» штраф в размере 100 000 руб. В удовлетворении исковых требований правозащитной общественной организации «***», действующей в интересах *нашего клиента*, к АО «Управление капитального строительства» в большем размере – отказать. Взыскать с акционерного общества «Управление капитального строительства в доход бюджета государственную пошлину в размере 19 948 руб.

Открыть

Взыскана компенсация с ООО «ВостСибСтрой Девелопмент»

Судебная коллегия по гражданским делам Иркутского областного суда приняла решение по делу исковые требования правозащитной общественной организации «***» в интересах *нашего клиента* удовлетворить частично. Соразмерно уменьшить цену договора участия в долевом строительстве от ** июня 2*** года №*** на стоимость некачественно выполненных работ на сумму 1200330 руб.

Взыскать с ответчика общества с ограниченной ответственностью специализированный застройщик «ВостСибСтрой Девелопмент» в пользу *нашего клиента* 600165 руб., неустойку – 50000 руб., компенсацию морального вреда – 5000 руб., штраф – 25000 руб.

Взыскать с ответчика общества с ограниченной ответственностью специализированный застройщик «ВостСибСтрой Девелопмент» в пользу правозащитной общественной организации «***» штраф – 50000 руб., расходы на подготовку заключения специалиста – 26187 руб.

В удовлетворении исковых требований о соразмерном уменьшении цены договора участия в долевом строительстве, взыскании неустойки, компенсации морального вреда, штрафа в большем размере отказать. Взыскать с ответчика общества с ограниченной ответственностью специализированный застройщик «ВостСибСтрой Девелопмент» в доход г. Иркутска госпошлину – 14701 руб.

Открыть

Отзывы о нашей работе

В этом разделе вы можете узнать мнение других наших клиентов о нашей работе.
Возможно, это поможет вам сделать выбор в пользу сотрудничества именно с нами.

Евгений Гушан

Обращался к данным юристам по взысканию недостатков в квартире, приобретённой у АО УКС г. Иркутска. Судебные прошли успешно, выражаю огромную благодарность Муклинову С.Х., Мансуровой Е.А., Рудакову Д.А. Буду рекомендовать вас в дальнейшем.

Кристина Ткачук

Хочу выразить огромную благодарность ребятам Муклинову С.Х., Мансуровой Е.А., Рудакову Д.А. за проделанную работу, высудили с застройщика ДомСтрой недостатки по квартире. Результат отличный. Успехов вам в дальнейшей работе.

​Дмитрий Рысин

Хотелось бы выразить огромную благодарность Рудакову Даниилу за качественное и профессиональное выполнение своих обязанностей, помощи в приёмке квартиры, и разъяснении всех нюансов. Надеюсь на дальнейшее плодотворное сотрудничество.

Часто задаваемые вопросы

В этом разделе вы найдете ответы на самые часто задаваемые вопросы.

Как показывает практика, без замечаний не строит никто. Причины у этого бывают разные, где-то работы выполняют некачественно с прямой целью сэкономить, а затем уже выплатить компенсации только тем, кто предъявил претензии, в противовес выполнению работ с соблюдением всех нормативных требований. Где-то присутствует банальный человеческий фактор или непредвиденные обстоятельства. Все это приводит к большим неудобствами и крупным затратам на исправление ситуации.

Для вас это ничего фактически не меняет. Это значит одно, что гарантийные обязательства застройщика вступили в силу. Гарантийный срок для квартир устанавливается договором и не может составлять менее, чем 5 лет. Исключением, в этому случае, является технологическое и инженерное оборудование, на них гарантийный срок 3 года.

Однозначно да. Всю важную и актуальную информацию по этому процессу мы выкладываем в наших социальных сетях. А вот как действовать дальше с полученной информацией, вопрос куда более серьезный. Вы, к сожалению, можете не иметь достаточного опыта в этом процессе, а вот застройщик на этом набил уже не одну шишку. Вполне вероятно, что застройщик просто уйдет от ответственности, либо компенсирует только часть затрат.

Ремонт можно начинать после осмотра квартиры нашим специалистом. В случае дополнительной экспертизы ремонтные работы могут скрыть некоторые дефекты, но при этом если застройщик признает наши претензии, то все затраты на работу будут компенсированы.

Нет, мы работаем за гонорар успеха. Другими словами за процент от взысканного. При заключении договора мы берем аванс на текущие расходы наших специалистов. Оплата в полном объеме производится после получения компенсации от застройщика.