Мы предоставляем широкий спектр услуг
Здесь вы можете ознакомиться с теми услугами, которые мы оказываем. Для получения более подробной информации перейдите внутрь раздела или задайте вопрос специалисту.
Приемка недвижимости
Наши специалисты выполняют приемку объекта недвижимости. Мы находим как скрытые так и мелкие недочеты, документально их фиксируем.
ПодробнееКонтроль строительства
Мы обеспечиваем полное соответствие объекта принятым проектным решениям и контролируем соблюдение нормативных требований.
ПодробнееВзыскание компенсации
Мы помогаем вам предъявить обоснованные претензии застройщику, потребовать устранения дефектов или получения компенсации.
Подробнее7 лет
Реального опыта работы
60+
Застройщиков в работе
700+
Выиграно судебных дел
Мы имеем точный план действий
Мы подробно разъясним технические и юридические моменты по вашей ситуации, ответим на интересующие вас вопросы и предложим решения стоящих перед вами задач.
Консультация
Мы подробно разъясним технические и юридические моменты по вашей ситуации, ответим на интересующие вас вопросы и дадим подробное описание решения стоящих перед вами задач.
Бесплатно
Обследование
Наши специалисты выезжают на объект недвижимости и выполняют комплексное обследование при помощи профессионального оборудования, согласно всем нормативным требованиям.
Профессиональное оборудование
Акт осмотра
По итогам детальной проверки нами будет составлен подробный акт осмотра и проведена дополнительная консультация во время которой вы получите персональные рекомендации.
Официальный документ
Мы пользуемся профессиональным оборудованием
Для работы мы используем профессиональное оборудование, которое позволяет выявить все дефекты и минимизировать риски оставить отклонения незамеченными.
Измеритель прочности МГ4
Измеритель предназначен для определения прочности бетона методом ударного импульса.
ПодробнееBosch GMS 120 Professional
Детектор для обнаружения проводки, магнитных и немагнитных металлов, деревянных конструкций.
ПодробнееСмарт-зонд Testo 405i
Термоанемометр определяет скорость потока, температуру и объемный расход воздуха.
ПодробнееТепловизор Guide
Инструмент для выявления неисправностей в электрических установках и механических узлах.
ПодробнееМы команда специалистов с большим опытом работы
В этом разделе представлены наши специалисты и кратко описана специализация их работ. Используйте кнопку с номером телефона, чтобы связаться с конкретным специалистом.
Муклинов Сергей Хасанович
Юрист
Опытный юрист со стажем работы 13 лет. Работает с наиболее сложными судебными разбирательствами и представляет интересы клиентов в судах апелляционной, кассационной инстанции и верховном суде Российской Федерации.
Рудаков Даниил Андреевич
Специалист по приемке
Специалист по приемке недвижимости, ответственный за переговорные процессы и претензионную работу. Имеет высшее образование по направлению юриспруденции и техническое образование по специальности инженер строитель.
Наш результат скажет о нас лучше, чем что-либо
В этом разделе вы можете подробно изучить выполненные нами работы, увидеть результат и ознакомиться с документами судебных решений.
Решение Октябрьского районного суда г. Иркутска от 29 декабря 2021 года, взыскать с ответчика акционерного общества специализированный застройщик «Финансово-строительная компания «Новый город» в пользу *нашего клиента* стоимость соразмерно уменьшенной цены договора от * для устранения недостатков — 433249 руб., неустойку за неудовлетворение требований потребителя в размере 1 % от стоимости выявленных недостатков за период с 12.03.2021 по 21.10.2021 – 433249 руб., компенсацию морального вреда – 20000 руб., взыскать с ответчика в пользу истца и общественной организации штраф, в пользу общественной организации расходы на подготовку заключения специалиста от 19.02.2021 № 004/02/2021 – 35000 руб., тепловизионного отчета ООО «ИТК» — 4200 руб.4010930 руб. 01.02.2021 *нашего клиента* обратился в ПООИО «*» с просьбой провести независимую экспертизу качества объекта. По результатам проверки выявлены нарушения, допущенные при строительстве. 02.03.2021 ПООИО «*» в интересах *нашего клиента* направила ответчику по электронной почте требование организовать совместный осмотр квартиры, которое не выполнено.
Решением Октябрьского районного суда г. Иркутска от 29.12.2021 исковые требования удовлетворены частично. Взысканы с ответчика в пользу *нашего клиента* стоимость устранения недостатков — 433246 руб., неустойка — 80000 руб., компенсация морального вреда — 5000 руб., расходы на подготовку заключения — 35000 руб., отчета — 4200 руб., штраф — 129561 руб. 50 коп. Взыскать с ответчика акционерного общества специализированный застройщик «Финансово-строительная компания «Новый город» в пользу правозащитной общественной организации Иркутской области «*» штраф — 129561 руб. 50 коп., в доход г. Иркутска госпошлина — 8632 руб.
Решение Октябрьского районного суда г. Иркутска от 30 апреля 2021 года, установила: в обоснование иска указано, что 03.10.2018 между ООО «ФСК «ДомСтрой» и *нашего клиента* заключен договор участия в долевом строительстве жил по условиям которого объектом долевого строительства является 2-х комнатная квартира. Цена определена в размере 2 183 620 руб., при этом стоимость 1 кв.м. жилой площади в соответствии с п документацией составляла 36 885,31 руб.
Взыскать с ООО «ФСК «ДомСтрой» в пользу *нашего клиента* в лице законного представителя * на сумму уменьшения цены договора за пользование чужими денежными средствами 49 763,30 руб., стоимость устранения нед выполненных работ 856 592,26 руб., неустойку за нарушение сроков устранения недостатков объекта компенсацию морального вреда 20 000 руб. и штраф. С ООО «ФСК «ДомСтрой» в пользу *нашего клиента* в лице законного представителя * взыскана стоимость работ, необходимых для устранения недостатков в размере 847 238,87 руб., компенсация морального вреда 5 000 руб., штраф 263 059,71 руб.
В удовлетворении исковых требований о признании договора долевого участия в строи недействительными в части, применении последствий недействительности путем уменьшения цены исключения из договора п. 2.3, взыскании суммы уменьшения цены договора в размере 453 698,96 руб., в процентов за пользование чужими денежными средствами 49 763,30 руб., а также взыскании стоимости ус недостатков и компенсации морального вреда в большем размере отказано. С ООО «ФСК «ДомСтрой» в пользу правозащитной общественной организации «*» взысканы судебные расходы по оплате судебной экспертизы в размере 60 000 руб.
Решение Октябрьского районного суда г. Иркутска от 14 января 2022 года по данному гражданскому делу отменить полностью. Принять по делу новое решение. Исковые требования правозащитной общественной организации «*» в интересах *нашего клиента*, *нашего клиента* удовлетворить частично. Соразмерно уменьшить цену договора участия в долевом строительстве от * июня 2019 года №* на стоимость некачественно выполненных работ на сумму 1200330 руб. 40 коп.
Взыскать с ответчика общества с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «ВостСибСтрой Девелопмент» в пользу *нашего клиента* 600165 руб. 20 коп., неустойку – 50000 руб., компенсацию морального вреда – 5000 руб., штраф – 25000 руб. Взыскать с ответчика общества с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «ВостСибСтрой Девелопмент» в пользу *нашего клиента* 600165 руб. 20 коп., неустойку – 50000 руб., компенсацию морального вреда – 5000 руб., штраф – 25000 руб.
Взыскать с ответчика общества с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «ВостСибСтрой Девелопмент» в пользу правозащитной общественной организации «*» штраф – 50000 руб., расходы на подготовку заключения специалиста – 26187 руб. В удовлетворении исковых требований о соразмерном уменьшении цены договора участия в долевом строительстве, взыскании неустойки, компенсации морального вреда, штрафа в большем размере отказать. Взыскать с ответчика общества с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «ВостСибСтрой Девелопмент» в доход г. Иркутска госпошлину – 14701 руб. 65 коп.
Наш результат скажет о нас лучше, чем что-либо
В этом разделе вы можете подробно изучить выполненные нами работы, увидеть результат и ознакомиться с документами судебных решений.
Часто задаваемые вопросы
В этом разделе вы найдете ответы на самые часто задаваемые вопросы. Вы можете задать любой вопрос нашим специалистам и получить консультацию бесплатно.
Как показывает практика, без замечаний не строит никто. Причины у этого бывают разные, где-то работы выполняют некачественно с прямой целью сэкономить, а затем уже выплатить компенсации только тем, кто предъявил претензии, в противовес выполнению работ с соблюдением всех нормативных требований. Где-то присутствует банальный человеческий фактор или непредвиденные обстоятельства. Все это приводит к большим неудобствами и крупным затратам на исправление ситуации.
Для вас это ничего фактически не меняет. Это значит одно, что гарантийные обязательства застройщика вступили в силу. Гарантийный срок для квартир устанавливается договором и не может составлять менее, чем 5 лет. Исключением, в этому случае, является технологическое и инженерное оборудование, на них гарантийный срок 3 года.
Однозначно да. Всю важную и актуальную информацию по этому процессу мы выкладываем в наших социальных сетях. А вот как действовать дальше с полученной информацией, вопрос куда более серьезный. Вы, к сожалению, можете не иметь достаточного опыта в этом процессе, а вот застройщик на этом набил уже не одну шишку. Вполне вероятно, что застройщик просто уйдет от ответственности, либо компенсирует только часть затрат.
Ремонт можно начинать после осмотра квартиры нашим специалистом. В случае дополнительной экспертизы ремонтные работы могут скрыть некоторые дефекты, но при этом если застройщик признает наши претензии, то все затраты на работу будут компенсированы.
Нет, мы работаем за гонорар успеха. Другими словами за процент от взысканного. При заключении договора мы берем аванс на текущие расходы наших специалистов. Оплата в полном объеме производится после получения компенсации от застройщика.