Рубрика: Кейсы

Решением Свердловского районного суда г.Иркутска взыскана с застройщика КСИ-Строй в пользу Дольщика компенсация за строительные недостатки квартиры в размере 464 902,74 рублей.

Решением Октябрьского районного суда г.Иркутска взыскана с застройщик с СЗ Жилстрой в пользу Дольщика компенсация за строительные недостатки квартиры (ЖК Семья) в размере 1 756 108 рублей.

Решением Октябрьского районного суда г.Иркутска взыскана с застройщика АО ФСК Новый город в пользу Дольщика за строительные недостатки в размере 1 330 743 рублей

Решением Кировского районного суда г.Иркутска взыскана с застройщика ООО ГрандСтрой в пользу Дольщика компенсация за строительные недостатки в размере 988 496 рублей.

Решением Иркутского районного суда взыскана компенсация в пользу дольщика с застройщика ООО Хрустальный парк — за строительные недостатки в размере 980 000 руб.

Текст

Решение Октябрьского районного суда г. Иркутска от 14 января 2022 года по данному гражданскому делу отменить полностью. Принять по делу новое решение. Исковые требования правозащитной общественной организации «*» в интересах нашего клиента, удовлетворить частично. Соразмерно уменьшить цену договора участия в долевом строительстве от * июня 2019 года №* на стоимость некачественно выполненных работ на сумму 1 200 330 рублей.

Взыскать с ответчика общества с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «ВостСибСтрой Девелопмент» в пользу нашего клиента 600 165 рублей, неустойку – 50 000 рублей, компенсацию морального вреда – 5 000 рублей, штраф – 25 000 рублей. Взыскать с ответчика общества с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «ВостСибСтрой Девелопмент» в пользу нашего клиента 600 165 рублей, неустойку – 50 000 рублей, компенсацию морального вреда – 5 000 рублей, штраф – 25 000 рублей.

Взыскать с ответчика общества с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «ВостСибСтрой Девелопмент» в пользу правозащитной общественной организации «*» штраф – 50 000 рублей, расходы на подготовку заключения специалиста – 26 187 рублей В удовлетворении исковых требований о соразмерном уменьшении цены договора участия в долевом строительстве, взыскании неустойки, компенсации морального вреда, штрафа в большем размере отказать. Взыскать с ответчика общества с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «ВостСибСтрой Девелопмент» в доход г. Иркутска госпошлину – 14 701 рублей.

Решение Октябрьского районного суда г. Иркутска от 30 апреля 2021 года, установила: в обоснование иска указано, что 03.10.2018 между ООО «ФСК «ДомСтрой» и нашего клиента заключен договор участия в долевом строительстве жил по условиям которого объектом долевого строительства является 2-х комнатная квартира. Цена определена в размере 2 183 620 рублей, при этом стоимость 1 кв.м. жилой площади в соответствии с п документацией составляла 36 885 рублей.

Взыскать с ООО «ФСК «ДомСтрой» в пользу нашего клиента в лице законного представителя * на сумму уменьшения цены договора за пользование чужими денежными средствами 49 763,30 рублей, стоимость устранения не выполненных работ 856 592 рублей, неустойку за нарушение сроков устранения недостатков объекта компенсацию морального вреда 20 000 рублей и штраф. С ООО «ФСК «ДомСтрой» в пользу нашего клиента в лице законного представителя * взыскана стоимость работ, необходимых для устранения недостатков в размере 847 238 рублей, компенсация морального вреда 5 000 рублей, штраф 263 059 рублей.

В удовлетворении исковых требований о признании договора долевого участия в строи недействительными в части, применении последствий недействительности путем уменьшения цены исключения из договора п. 2.3, взыскании суммы уменьшения цены договора в размере 453 698 рублей, в процентов за пользование чужими денежными средствами 49 763 рублей, а также взыскании стоимости ус недостатков и компенсации морального вреда в большем размере отказано. С ООО «ФСК «ДомСтрой» в пользу правозащитной общественной организации «*» взысканы судебные расходы по оплате судебной экспертизы в размере 60 000 рублей.

Решение Октябрьского районного суда г. Иркутска от 29 декабря 2021 года, взыскать с ответчика акционерного общества специализированный застройщик «Финансово-строительная компания «Новый город» в пользу нашего клиента стоимость соразмерно уменьшенной цены договора от для устранения недостатков — 43 3249 рублей, неустойку за неудовлетворение требований потребителя в размере 1 % от стоимости выявленных недостатков за период с 12.03.2021 по 21.10.2021 — 43 3249 рублей, компенсацию морального вреда – 20 000 рублей, взыскать с ответчика в пользу истца и общественной организации штраф, в пользу общественной организации расходы на подготовку заключения специалиста от 19.02.2021 № 004/02/2021 — 35 000 рублей, тепловизионного отчета ООО «ИТК» — 4010930 рублей 01.02.2021 нашего клиента обратился к юристу Муклинову С.Х. с просьбой провести независимую экспертизу качества объекта.

По результатам проверки выявлены нарушения, допущенные при строительстве. 02.03.2021 «» в интересах нашего клиента направила ответчику по электронной почте требование организовать совместный осмотр квартиры, которое не выполнено. Решением Октябрьского районного суда г. Иркутска от 29.12.2021 исковые требования удовлетворены частично.

Взысканы с ответчика в пользу нашего клиента стоимость устранения недостатков — 433 246 рублей, неустойка — 80 000 рублей, компенсация морального вреда — 5 000 рублей, расходы на подготовку заключения — 35 000 рублей, отчета — 4200 рублей, штраф — 129 561 рублей. Взыскать с ответчика акционерного общества специализированный застройщик «Финансово-строительная компания «Новый город» в пользу правозащитной общественной организации Иркутской области «*» штраф — 129 561 рублей, в доход г. Иркутска госпошлина — 8 632 рублей.